Wichtige Versicherungen für Immobilien
Was man als Immobilienbesitzer unbedingt bedenken muss, ist der Abschluss gewisser Immobilienversicherungen, durch die man sein wertvolles Eigentum vor verschiedenen Gefahren schützen kann. Deshalb wollen wir hier die wichtigsten vorstellen.
Rohbauversicherung
Beim Hausbau kann viel passieren. Deshalb ist jedem, der sich sein Häuschen erst noch bauen muss, geraten, eine Rohbauversicherung abzuschließen. So kann auch das unfertige Haus nicht nur vor Beschädigung durch Feuer oder Sturm versichert werden, sondern auch vor Vandalismus und Diebstahl. Dazu müssen natürlich strenge Vorschriften eingehalten werden. Auch wird der Versicherungsschutz meist auf eine bestimmten Zeitraum begrenzt, so dass man darauf achten muss, bei Bedarf den Versicherungsvertrag zu verlängern.
Bauherrenversicherung
Als Bauherr ist man für alles verantwortlich, was auf der Baustelle passiert. Von einem herabfallenden Stein oder Werkzeug könnten Bauarbeiter, Passanten oder Gegenstände verletzt bzw. beschädigt werden oder neugierige Kinder könnten die Baustelle betreten und dadurch zu schaden kommen. Durch die Bauherrenversicherung können solche Schäden und Rechtsstreitigkeiten reguliert werden.
Wohngebäudeversicherung
So wie es als Mieter üblich ist, eine Hausratversicherung oder Haftpflichtversicherung abzuschließen, wird man als Haus- oder Wohnungsbesitzer nicht drum herumkommen, eine Wohngebäudeversicherung abzuschließen. Bei einer Gebäudeversicherung kann man zusätzlich zum Hausrat das gesamte Gebäude gegen Feuer, Blitzschlag, Explosion, Flugzeugabsturz, Leitungswasser, Sturmschäden und Hagel versichern. Wer sich auch gegen Elementarschäden wie Überschwemmungen oder Erdbeben versichern möchte, sollte vorerst die Kosten gegen das Risiko abwägen.
Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung
Diese Versicherung ist vor allem dann ratsam, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt, sondern vermietet oder für gewerbliche Zwecke genutzt wird. Denn dann können eventuelle Forderungen nicht über die private Haftpflichtversicherung reguliert werden. Herunterfallende Dachziegel bei einem Sturm, Eisglätte auf dem Gehweg vor dem Haus im Winter, selbst lose Gehwegplatten oder eine beschädigte Markise können zu großen Sach- und Personenschäden führen. Allerdings ist man bei Abschluss einer solchen Versicherung nicht davon entbunden, sein Eigentum zu pflegen und die öffentlichen Wege davor begehbar zu halten.